Technical Due Diligence von Industrieanlagen | Bureau Veritas

Investitionssicherheit durch technische Zustandsbewertung beim Kauf von industriellen Anlagen

Kauf und Verkauf von bestehenden Industrieanlagen sind aufgrund einer Vielzahl von Einflussfaktoren mit erheblichen finanziellen Risiken verbunden. Potenzielle Kauf- oder Investitionsobjekte müssen hinsichtlich Stärken und Schwächen genau analysiert werden, um zu verstehen welche zukünftigen Chancen und Risiken ein Kauf bietet und welche Investitionssummen notwendig sind. Im Rahmen einer Due Diligence Prüfung werden alle relevanten Faktoren, die einen Einfluss auf die Profitabilität des Investitionsprojektes haben können, überprüft. Auf diese Weise können mögliche Risiken bereits vor der finalen Investitionsentscheidung erkannt und die Realisierbarkeit des Projektes sichergestellt werden. 

Sicherstellung der Realisierbarkeit Ihrer Projekte – Langjähriges Know-How & technische Expertise bei der Bewertung von Industrieanlagen

Insbesondere bei Investitionen in komplexe Industrieanlagen im Bereich Öl & Gas, Chemie und anderen Produktionsbetrieben der Schwerindustrie ist eine genaue Zustands- und Risikobewertung für die Rentabilität und die technische Durchführbarkeit des Projektes von entscheidender Bedeutung. Je höher die technische Komplexität und die Größe der Anlage, desto aufwendiger stellt sich eine genaue Bewertung dar.

Durchführung einer Due Diligence Prüfung für Industrieanlagen

Bureau Veritas unterstützt potenzielle Käufer, Investoren und Unternehmen aus verschiedensten Industrien technische, bauliche und umweltbedingte Risiken bei ihren Investitionsprojekt zu prüfen und zu bewerten und durch eine Due Diligence bzw. einer Risiko- und Sorgfaltsprüfung abzusichern. Profitieren Sie bei der TDD-Prüfung von: 

  • einem globalen Expertennetzwerk
  • langjähriger Erfahrung 
  • technischer Expertise in unterschiedlichsten Branchen

In Abhängigkeit von der strategischen Ausrichtung Ihres Unternehmens, des Marktumfeldes und des jeweiligen Kontextes, können unterschiedliche Schwerpunkte bei der Technical Due Diligence Prüfung gesetzt werden. So wird während des gesamten Projektes sichergestellt, dass ihre individuellen Anforderungen an die TDD Prüfung erfüllt werden. Neben TDD Prüfungen für Industrieanlagen kann Bureau Veritas bei Technical Due Diligence für Immobilien unterstützen. 

Ihr globaler Partner für Technical Due Diligence Prüfungen - Unsere Leistungen auf einen Blick

Mit einem Netzwerk aus Experten in mehr als 140 Ländern unterstützen wir Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an Serviceleistungen bei ihren Investitionsprojekten. Typische Leistungen, die im Rahmen einer Technical Due Diligence Prüfung von uns durchgeführt werden, sind unter anderem:

  • Data Room Analyse

    • Erste Sichtung aller zur Verfügung stehenden Informationen

  • Red Flag Report

    • Erstes Screening zur Feststellung erheblicher Risiken

  • Datenauswertung & Risikobewertung

    Ausführliche Auswertung aller verfügbaren Daten - aufbauend auf dem Red Flag Report - zur vollständigen Risikobewertung unterschiedlichster Aspekte der Industrieanlage (Due Dilligence Prüfung), z.B:

    • Anlagen- und Wartungszustand

    • Sicherheits- und Gesundheitsaspekte

    • Umwelt-, Sozial- und Governance-Belange (ESG) der Anlage oder des Anbieters

  • Weitere Bewertungsmethoden

    Weitere Bewertung der Industrieanlage im Hinblick auf:

    • Qualität und Zustandsbewertung der Anlagen und der immateriellen Vermögenswerte wie, Patente, Lizenzen etc.
    • Analyse von OPEX, CAPEX und Rückbaukosten
    • Zukünftige Kosten für Instandhaltung und Wartung der Anlage
    • Investitionsbedarf und erforderliche Rückstellungen
    • Abschätzung der zukünftigen Kapazität und Leistungsfähigkeit
    • Betriebliche Abläufe und Organisation
    • Zukünftige Wettbewerbsfähigkeit
    • Genehmigungen und Auflagen
    • Umweltmanagement, Altlasten und Kontaminationen

Ablauf einer Technical Due Diligence Prüfung von Industrieanlagen

Eine TDD-Prüfung von technischen Anlagen ist eine detaillierte Darstellung des Ist-Zustandes und sorgt für eine hohes Maß an Transparenz. Technische Zustandsbewertungen im Rahmen einer Due Diligence Prüfung sind zumeist bei Übernahmen/Käufen von unternehmensfremden Anlagen oder bei großen Investitions- und Transformationsprojekten von unternehmenseigenen Anlagen notwendig. Unabhängig von der Art des Projektes unterstützt Bureau Veritas Sie entlang des kompletten Kaufprozesses:

3 Phasen der Technical Due Diligence

  • Ersteinschätzung und strategische Ausrichtung

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    Ersteinschätzung und strategische Ausrichtung bei der TDD Prüfung von Industrieanlagen

    • Sichtung der verfügbaren Dokumente im DataRoom

    • Ersteinschätzung der Hauptrisiken mit dem Red Flag Report

    • Due Diligence Prüfung mit einer detaillierten Gesamtbewertung der Anlage

  • Transaktionsphase

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    Transaktionsphase

    • Weitere Bewertungen offener und unklarer Fragen

    • Genauere Bewertung der Anlage durch Vor-Ort Inspektionen

    • Entwicklung einer Road Map zum nachhaltigen und sicheren Betrieb der Anlage (Emissionsreduzierung, Umwelt- und Arbeitssicherheit)

  • Integrationsphase

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    Integrationsphase

    • Unterstützung durch Dienstleistungen und Inspektionen bei allen Fragen der Anlagensicherheit z.B. durch wiederkehrende Prüfungen und On-stream Inspection Services nach Betriebssicherheitsverordnung

    • Unterstützung bei der Anpassung an neue Regularien und gesetzliche Vorschriften (z.B. TA Luft)

Bewertung von Maschinen und Anlagen

Beim Kauf, Verkauf und bei Investitionen untersützt Bureau Veritas Sie mit einem langjährigen technischen und branchenübergreifenden Know-How bei der Bewertung von Maschinen und Anlagen. Die detaillierte Bewertung ist Teil unserer Technical Due Diligence Prüfung und bietet Käufer, Verkäufern, Investoren und Kreditgebern ein zusätzliches Plus an Sicherheit. Unter anderem bieten wir Ihnen folgende Leistungen: 

  • Vor-Ort-Besichtigung und Überprüfung der Maschine/Anlage
  • Sichtung von relevanten Unterlagen (z.B. Abnahmeprotokolle, Dokumentation des Herstellers oder bei Veränderungen der Maschine) 
  • Bewertung des technischen Zustandes
  • Überprüfung zulassungsrelevanter Anforderungen
Bewertung von Maschinen und Anlagen
  • Bewertung hinsichtlich Arbeitssicherheit und Maschinensicherheit
  • Überprüfung CE-Konformität, Umweltschutzauflagen und der elektronischen Sicherheit
  • Ermittlung von Schäden oder wertmindernden Gegebenheiten
  • Prognose und Bewertung des zukünftigen Investitions- und Reparaturbedarf 

Entscheidungshilfe für Ihre Investitionen – Ihre Vorteile durch eine TDD-Prüfung mit Bureau Veritas

Eine Technical Due Diligence Prüfung minimiert finanzielle Risiken, stellt eine Entscheidungshilfe dar und sichert Ihre Investitionsentscheidung ab. Umso wichtiger ist es, mit einem erfahrenen Partner mit der notwendigen fachlichen Expertise zusammenzuarbeiten. Mit einer Technical Due Diligence Prüfung beim Kauf von komplexen industriellen Anlagen minimieren Sie drastisch das Risiko einer Fehlinvestition und profitieren außerdem durch:

  • Risiko- identifikation

    Identifizierung von technischen, finanziellen, juristischen und umweltbezogenen Risiken

  • Risikobewertung

    Bewertung des Risikos im Hinblick auf die Eignung der Anlage und ihres Potentials für zukünftige Aufrüstungen und Umbauten

  • Kostenprognose

    Bewertung von Niveau und Qualität der Instandhaltung sowie Prognose der künftigen Wartungs- und Reparaturkosten

  • Anerkannte Vorgehensweise

    Weltweite Anerkennung der TDD Prüfung für Ihr Kaufvorhaben durch ein globales Unternehmen mit hervorragender Reputation

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